成都市（shì）武侯區二手家電回收上門電話13981937861，廣州推出（chū）32條惠企利民措施 降低（dī）用地成（chéng）本

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　　中（zhōng）新網廣州（zhōu）4月4日電 (王華 劉哲依)廣州（zhōu）市規劃（huá）和自然資源局4日推出五個方麵共32條惠企利民措施(以下簡稱“若幹措施”)。其中涉及支持地上、地下空間開發建設，鼓勵建設公共（gòng）停車設施，降低用地成本等。

　　若幹措施進一步減事項、優流程，提升規劃資源審批服務效率，包括取（qǔ）消用地結案審批事項、供地前提供用地紅線矢（shǐ）量文（wén）件、簡化建築（zhù）工程使用功能調整流程、試（shì）行驗登合一、擴大“互聯網 不動產登記 N”服務範圍（wéi）、非自然人可以通過微信查詢（xún）不動產登記信息等。

　　值得注意的（de）是，若幹措施采取降低用（yòng）地成本、優化配建等方法。其中，扶持的產業類型增加了旅遊業用地和新型娛樂用地；出讓起始價格增加了“按照項目規劃用途市場評估地價”擬定方式，有利於降低企業用地成本。此外，支持工業企業按實際需（xū）求配置停車泊位，優化自有用地（dì）增建及建築物超（chāo）配建停車設施（shī）審批流程。

　　若幹措施還進一（yī）步優供應、減負擔，支持地上地下空間開（kāi）發利用，地下空間負一層按相應用途基（jī）準地價（jià）的10%、負二層按5%計收，負三層及以下不收。

　　若幹措施還明確，已辦理（lǐ）權（quán）屬登記的房屋擴、加、改建或者拆除重建（jiàn）的土地出讓金計收標準，未改變房屋用途且不增加建築麵積的，無需補繳出（chū）讓金，如有（yǒu）增加建築麵（miàn）積則隻計收（shōu）增加部分的（de）出讓金；個人（rén）住宅增加建築麵積的出讓金計收標準，調整為按受理補辦出讓手續申請時房屋所在地段住（zhù）宅用途基準地價的40%計收出讓金。對符合條件的新出讓用地，半開敞空間的半計容麵（miàn）積（jī）上限由住宅套內建築麵積的15%提升至20%，滿足開（kāi）敞率不低於50%的主景觀陽台不限製進深。

　　若幹措施將用地單位欠繳土地出（chū）讓金與小業主辦房產證脫（tuō）鉤，不動產登記機構可以為購房人辦理權屬登記並注記已辦土（tǔ）地有償使用手續，欠繳的土地出讓金向用地（dì）單位（wèi）另行追收。拆遷安置（zhì）用（yòng）房的出讓金調整（zhěng）為“按立項批文時點市場評估地價40%計收”，降低拆遷單位的（de）用（yòng）地（dì）成本（běn）。(完)