發布時間(jiān):2023-05-22 16:32:01
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澎湃新聞記者 計思敏
“低至4.8折”、“破了大亞灣的最低紀錄(lù)”、“惠州降價最狠的樓盤”......近日,廣東(dōng)省惠州大亞灣一樓盤因誇張(zhāng)的折扣力度(dù)備受關注。
網上所傳(chuán)的樓盤為大亞灣海倫堡·臻(zhēn)悅府項目,開發企業為廣東海(hǎi)倫堡地產旗下的惠州市廣匯豐置業有限公司。
不過,5月22日,惠州市大亞灣經濟技術開發區房產管理局工作(zuò)人員對澎湃新聞表示,網傳折扣低至4.8折係(xì)誤讀。
上(shàng)述人士表示,我(wǒ)們已做相關(guān)澄清,臻悅府樓盤部分樓棟因交付(fù)標準從精裝修調整至毛坯(pī),價格(gé)相(xiàng)應做了一些調整,相關調整均有申請備案。
據介(jiè)紹,該項目共計(jì)建設8棟商住樓,其中1-5棟為(wéi)高層住(zhù)宅,按(àn)原報建信息為裝修標準交付,現(xiàn)第1、4、5棟已調整為毛坯交付;第6-8棟為複式洋房(fáng),毛坯標準交付。項目8個樓棟目前均已取得預售許可證。
惠州市大亞灣經(jīng)濟技術開發區房產管理局工作人員表示,項目分裝(zhuāng)修和毛坯,裝修和毛坯的價格(gé)不一(yī)樣,目前在售價格低的是毛坯交付。
根據媒體報道,此次在售為1-2棟住宅,戶型建麵約77/86/87/98/99/100平方米,低樓層價格在6800元/平方米左右,中高樓(lóu)層價格普遍在7000-7200元/平方米。不過,不少房產中介對該樓盤(pán)進行宣傳時以“4.8折”“6字頭”“人氣爆款”“火熱搶藏(cáng)”吸人(rén)眼球。
上述工作人員稱,網傳4.8折(shé)是誤讀。目前最新的備案價格均已更新,但由(yóu)於機構整合,目前官網數據(jù)仍在遷移。
根據機構(gòu)平(píng)台惠民之家上顯示的預售許可證信息,目前海倫堡·臻(zhēn)悅府1棟總樓層為26層,共計房(fáng)源150套,其中147套可售,3套為非可售(保障房),備案單價最低為9236元/平(píng)方米,最高備案單(dān)價為10490元/平方米。海(hǎi)倫堡·臻悅府2棟共計153套房源,134套可售,19套非可售。其中備案單價最低為13423元/平方米(mǐ),最高備案單價為15184元/平方米。
另據南(nán)方+報道,惠州大亞灣經濟技術(shù)開發區管委會城鄉建設和(hé)綜合執法局相關負(fù)責人表示,企業銷售人員在介(jiè)紹項目時未清晰說(shuō)明交付標準從精裝修調整為毛坯,價格相(xiàng)應做出調整這一關鍵信息(xī)。“盡管低折扣確實帶來了高(gāo)關注(zhù)度,但是這種製(zhì)造噱頭的(de)方式不(bú)可行,擾(rǎo)亂(luàn)市(shì)場的正常秩序。”該局接下來將在轄區開展全麵巡查行動,加大督導(dǎo)力度,督促開發企業和中(zhōng)介(jiè)機構(gòu)平台規範對外發布推售信息時,須確(què)保(bǎo)信息的真實合(hé)法有(yǒu)效,避免部分不法(fǎ)企業及機構(gòu)散布不實信息擾亂市場有序發展。